عودة تراخيص البناء متى، يتسأل الكثير عن عودة تراخيص البناء حيث ستواصل الدولة جهودها في منح تراخيص البناء للمواطنين، حيث سيتم فتح تراخيص البناء في المدن والقرى دون الاشتراطات الجديدة المفروضة، سيتم أيضًا استخراج تراخيص البناء وفقًا لقانون رقم 119 لعام 2008، اعتبارًا من الأول من سبتمبر 2023.
تراخيص البناء في المدن 2023
تمكن القرار من إعادة بدء أعمال البناء في المدن، بشرط أن يتم فحصها من قبل اللجان المعينة وتأكيدها وفقًا لقرار المحافظة رقم 2747 لعام 2023، وينص القرار أيضًا على استمرار عمل اللجان المشكلة بموجب القرار نفسه، والتي تقوم بمراجعة أعمال البناء في العقارات السكنية الخاصة التي حصلت على تراخيص سابقة، للتحقق من مطابقتها للمواصفات البنائية والمواقف والارتفاعات، فضلاً عن التعديلات وخطط التنظيم.
تراخيص البناء في القرى
يتعين الالتزام بالشروط البنائية المُنصوص عليها في المخططات الاستراتيجية العامة والتفصيلية للمدن والقرى، فهي تُعتبر متطلبات بناء يجب الامتثال لها وفقًا للقوانين المنظمة لأعمال البناء، ومن مسؤولية الوحدات المحلية مراقبة تطبيق هذه الشروط المدرجة في جميع المخططات وضمان الالتزام بها من قِبَل ذوي الاختصاص.
شروط استخراج تراخيص البناء في القرى
تتضمن شروط استخراج تراخيص البناء في القرى ما يلي:
يجب أن يتم تسجيل العقد في الشهر العقاري بالنسبة للمدينة، بينما يكتفى في القرى بالتأكد من صحة التوقيع على العقد، يجب توفر عقد صحة توقيع، يجب أن يكون المكان المراد ترخيصه داخل الحيز العمراني.
خطوات استخراج تراخيص البناء في القرى
قدِّم طلبًا للحصول على رخصة البناء إذا كانت الأرض فارغة، أو رخصة للتعلية إذا كان المنزل موجودًا بالفعل، حدد موقع المنزل أو قطعة الأرض الخاصة بك على الخريطة بمساعدة مختص من المجلس القروي، قم بدفع رسوم قدرها 200 جنيه لاستخراج بيان صلاحية الموقع في المجلس المحلي التابع له، وبناءً على ذلك سيتم تحديد عدد الطوابق المسموح بها وفقًا لعرض الشارع، بعد استلام بيان الصلاحية، يجب عليك التوجه إلى مكتب هندسي لإعداد الرسومات المعمارية والإنشائية، وكذلك تقديم توكيل للمكتب الهندسي أو المهندس المسؤول لاستكمال باقي الإجراءات، يُشترط أن يتم التأكد من صحة التوقيع على عقد المنزل أو قطعة الأرض، وتسليم الأصل ونسخة منه للمراجعة، ثم يُمكن استرداد أصل العقد بعد المراجعة.
