تعرف على الشروط المتتابعة للعثور على تراخيص البناء، اتبع هذه الخطوات وابدأ في عملية البناء لأبنائك الكثير من الأشخاص يسعون لمعرفة تكاليف التراخيص والشروط المطلوبة، ولكن تذكر أن هذه الشروط تختلف حسب المكان، ما إذا كانت المدينة أو القرية كل منهما لها شروطها الخاصة في هذا المقال، سوف نوفر لك كل المعلومات اللازمة بخصوص هذا الموضوع، بالإضافة إلى كيفية حساب تكاليف المراجعة للتراخيص.
تكاليف الحصول على تصريح للبناء داخل المنطقة المبنية
حدد القانون الخاص بعملية البناء الرسوم المطلوبة للعثور على إذن للهياكل العمرانية أو لإضافة طابق علوي في العمارة، أو الترخيص المتعلق بالتوسعة، وذلك عبر السداد للرسوم المتبعة، تصل قيمة الرخصة للبناء على مساحة 100 متر مربع في المدن إلى 2000 جنيه، بينما تصل إلى 1700 جنيه في القرى. فيما يخص المساحات التي تصل إلى 120 متر مربع، فتصل قيمة الرخصة للمتر الواحد إلى 114 جنيه سواء كانت في القرى أو المدن أما بالنسبة للمساحات التي تصل إلى 200 متر مربع، فتصبح قيمة الرخصة للمتر الواحد 200 جنيه في القرى والمدن. يتوجب دفع 10 جنيهات كرسوم فحص وطلب، بالإضافة لدفع ضريبة تقديم الطلب بقيمة 60 جنيه في المدن و30 جنيه في القرى. تُشحن 10 جنيهات على كل شقة أو بيت، ويتم دفع 2% من تكلفة الإنشاء وذلك يتفاوت بحسب المدينة أو القرية، هنا يكون المتر في المدن بقيمة 500 جنيه وفي القرى بقيمة 200 جنيه وتصل رسوم إصدار الترخيص إلى 50 جنيهًا في المدن و 25 جنيهًا في القرى وفقًا لما حددته القوانين الجديدة للبناء.
متطلبات الحصول على التصاريح للبناء بموجب القانون الجديد
هناك عدة شروط ينبغي أن تكون متاحة للمتقدم عند التسجيل للحصول على تصريح بناء بموجب القانون الجديد، وتشمل الشروط الآتية:
يتطلب القانون الجديد أن يكون العقد الخاص بالأرض أو البيت الذي تخطط لإضافة طابق عليه مسجلا في الشهر العقاري بالنسبة للمناطق الحضرية، بينما يكفي في القرى تأكيد صحة التوقيع فقط، الشرط الثاني هو أن يتوفر لمالك الأرض أو العقار بغض النظر عن كونه في المدينة أو القرية تأكيد صحة التوقيع، والشرط الثالث يتحدث عن نوعية الموقع الذي تنوي البناء فيه والذي يجب أن يكون ضمن المجال العمراني وغير زراعي وصالح للبناء فيما يخص الأراضي الفارغة، ومن الضروري التقيد بجميع هذه الشروط.