تم الكشف مؤخرًا عن منشور يعلن عن استخراج تراخيص البناء في القري والمدن، دون تطبيق الاشتراطات الجديدة المعمول بها. وبدءًا من الأول من سبتمبر/أيلول 2023، ستتاح فرصة استخراج تلك التراخيص وفقًا لقانون رقم 119 لسنة 2008، في الوقت الحالي، تجري دراسة جادة حول عودة إستئناف أعمال البناء في المدن والقرى بعد هذا الإعلان، وتشارك في هذه الدراسة مجموعة من الوزارات المعنية، بما في ذلك وزارتا التنمية المحلية والإسكان، وفقًا لمصدر موثوق به من وزارة الإسكان.
استخراج تراخيص البناء بالمدن والقرى بدون اشتراطات
يمكن الحصول على استخراج تراخيص البناء في القري والمدن بدون الاشتراطات الجديدة عبر الخطوات التالية:
- إذا كانت الأرض خالية من البناء، يتعين تقديم طلب للحصول على تصريح البناء. أما إذا كان هناك منزل موجود بالفعل، فيجب تقديم طلب للحصول على تصريح التعلية.
- يقوم مختص في المجلس القروي بتحديد الموقع الدقيق للمنزل أو الأرض على الخريطة.
- يجب دفع رسوم تحديد صلاحية الموقع في المجلس المحلي المعني. وتعتمد عدد الأدوار المسموح بها بناءً على هذه الرسوم وعرض الشارع.
- يلزم زيارة مكتب هندسي لإعداد الرسومات المعمارية والإنشائية. بعد ذلك، يجب تقديم توكيل يخول المكتب الهندسي أو المهندس المسؤول لاستكمال الإجراءات
- يتم توقيع عقد المنزل أو الأرض وتسليم الأصل ونسخة منه للمراجعة. بعد إجراء المراجعة، يتم تسليم الأصل مرة أخرى.
هذه الخطوات توضح كيفية الحصول على تراخيص البناء بمدن وقرى دون الاشتراطات الجديدة.
وقف اصدار تراخيص البناء في هذه الحالات
بعد معرفة متي يتم استخراج تراخيص البناء في القري والمدن وبهذا الصدد، ينص القانون على إمكانية تعليق تراخيص البناء في المدن أو المناطق أو الشوارع بقرار من المحافظ المختص، بشرط الحصول على موافقة المجلس الشعبي المحلي، يتم ذلك من أجل تحقيق أهداف قومية معينة، ومراعاة ظروف التطوير الحضري، وإعادة التخطيط. يجب أن لا تتجاوز مدة التعليق ستة أشهر من تاريخ نشر القرار في الوقائع المصرية.