لقد حدد قانون البناء الموحد فرض 100 جنيه غرامة يومية لأصحاب العقارات وذلك في حالة عدم الالتزام بالضوابط المفروضة عليهم وعلى المستأجرين فيما يخص المباني التي يسكنون فيها، كما نص القانون على أن الاخلال بالتعديلات الموضوعة يعاقب عليها عقوبة رادعة، لضمان تحقيق اشتراطات سلامة المبني من خلال الالتزام بالشروط التي وضعها القانون وإلا سوف تعرضه للغرامة اليومية، ونقدم اليكم خلال سطور التقرير عقوبة مخالفة قانون البناء الموحد.
100 جنيه غرامة يومية لأصحاب العقارات
نصت المادة 56 من القانون على وجوب وجوب وضع لافتة في مكان ظاهر من مكان البناء عند استكمال أعمال الترميم أو البدء في بناء أي عقار، وتحدد اللائحة التنفيذية توافر كافة البيانات والمواصفات على هذه اللافتة ويتولى المالك والمقاول مسؤولية وضعها في مكان ظاهر طوال فترة تنفيذ المشروع او المبني، وجاء في المادة 106 من القانون أن مخالفة القوانين السابقة يتم معاقبة المالك بفرض غرامة مالية يومية قدرها 100 جنيه لعدة أيام مختلفة.
وقد نصت المادة 55 من قانون البناء الموحد أنه يتوجب عدم الإخلال بقانون الاتحاد المصري لمقاولي البناء والتشييد، وإلزام المالك بالتعهد إلى أحد المقاولين الأعضاء بالاتحاد بتنفيذ موضوع الترخيص في حالة زادت قيمة الأعمال على 350 ألف جنيه وتقديم صورة التعاقد مع الجهة الادارية بشؤون التنظيم والتخطيط، أما إذا كانت قيمة التعاقد أقل من القيمة المذكورة يجب على المالك تقديم نسخة التعاقد مع المقاولين وعرضها على اللجنة الادارية المذكورة ويؤدي ذلك إلى الإخلال بالعقوبة المفروضة على المالك.
التصالح في مخالفات البناء 2023
لقد تم حظر التصالح بما يتعلق المخالفات المحددة والتي تشتمل على ما يلي:
- أعمال تؤثر على سلامة المبني التحتية.
- البناء على أراضي زراعية أو حكومية ما لم يقدم صاحب المصلحة طلب تنظيم وضعية تبعا للقانون.
- البناء على الأراضي الخاضعة للحماية الاثرية أو نهر النيل، وتجاوز القيود مع السلطات المختصة بوزارة الدفاع أو الطيران المدني.
- تغيير استخدام الأماكن المخططة برسومات تفصيلية دون الرجوع إلى الجهة الادارية.