أعلنت الحكومة المصرية عن فتح باب تراخيص البناء في عدة محافظات ومدن وهو قرار يأتي بعد فترة من إغلاقه مما أثار استفسارات المواطنين حول الرسوم الجديدة على الأراضي الزراعية في القرى والمدن، ومن خلال ما يلي في هذا المقال سوف نتعرف على رسوم تراخيص البناء الجديدة في قانون البناء الجديد علي الأراضي الزراعية في القرى والمدن.
رسوم تراخيص البناء الجديدة
أقر قانون البناء الجديد رسومًا واضحة لتراخيص البناء وتشمل هذه الرسوم ما يلي:
- رسوم الموافقة الأولية: بحد أقصى 2000 جنيه للحصول على موافقة تخطيطية.
- رسوم الفحص والاعتماد: لا تتجاوز قيمتها جنيه واحد للمتر المربع بحد أقصى 200 ألف جنيه.
- رسوم البناء: تختلف حسب النوع والموقع وتشمل رسوم المكتب الهندسي وتأمين الضمان الاجتماعي بنسبة 2.5% من تكلفة البناء.
تشمل الرسوم أيضًا تكلفة الفحص والاعتماد حيث لا تتجاوز جنيه واحد للمتر المربع من مساحة الأرض المخصصة للبناء مع حد أقصى يبلغ 200 ألف جنيه، وتحدد رسوم البناء بنسبة 2.5% من التكلفة الإجمالية للمشروع بالإضافة إلى رسوم التحسين ورسوم تصاريح الهندسة.
لضمان سير العملية بسهولة يجب على المتقدم دفع الرسوم المطلوبة وتقديم عقد المقاولة والتصميم الهندسي، هذا يعكس التزام الحكومة بتحقيق التوازن بين تيسير الإجراءات وفتح أفق جديد للنمو الاقتصادي من خلال تشجيع البنية التحتية والتشييد في مصر.
الأوراق المطلوبة للتصالح على مخالفات البناء
يجب على المواطنين تقديم مستندات محددة للحصول على تراخيص البناء وتشمل:
- بيان صلاحية ساري المدة: يحتوي على معلومات عن الكوادر والأصول.
- بيان من الشهر العقاري.
- صورة من بطاقة الرقم القومي.
- إيصال دفع الرسوم المطلوبة.
- عقد المقاولة والتصميم الهندسي.