قام رئيس جمهورية مصر العربية عبد الفتاح السيسي التصديق على قانون التصالح في مخالفات البناء رقم 187 لسنة 2023 والذي اشتمل على العديد من البنود والتي من أهمها بند الحالات التي يجوز التصالح فيها لهذا يتساءل العديد من المواطنين عن هذه الحالات وهو ما سنتعرف عليه خلال هذا المقال بالإضافة إلى عدد من المعلومات الأخرى.
حالات التصالح في مخالفات البناء
حدد قانون البناء الجديد الحالات التي يجوز التصالح فيها والتي جاءت على النحو التالي:
- في حاله تغيير الاستخدام في الأماكن التي لا يوجد لها مخطط تفصيلي.
- في حالة مخالفات مباني الطراز المعماري بشرط أن يقوم الجهاز القومي للتنسيق الحضاري الموافقة على ذلك.
- في حالة مخالفات البناء على أملاك الدولة بشرط تقنين وضع اليد على الأرض.
- في حالة التعديلات التي تقع على خطوط التنظيم قبل اعتماد خط التنظيم أو التي تقع على الشوارع التخطيطية غير المنفذة على الطبيعة أو التي تقع على الشوارع التي لم يكتمل تنفيذها على الطبيعة.
- البناء خارج الحيز العمراني في حالات معينة مثل المشروعات القومية التي تقوم نفع العام، والكتل التي تتواجد بالقرب من الحيز العمراني للمدن والقرى وتوابعها حسب آخر تصوير جوي والذي تم في 15 أكتوبر
- في حالة مخالفات تجاوز قيود الارتفاع بشرط ان الطيران المدني الموافقة على ذلك.
- في حالة تغيير استخدام العقارات في المناطق التي يصدر لها مخطط تفصيلى بشرط أن لا تتعارض مع الاستخدامات المصرح بها في المنطقة.
- في حالة التعديات على حقوق الارتفاق المقررة ويستثنى من هذا الإخلال بحقوق الارتفاق من كافة أصحاب حقوق الارتفاق.
السلامة الإنشائية
أوضح مصدر بوزارة التنمية المحلية أن المادة الثانية من قانون التصالح الجديد قامت بتحديد الحالات التي يجوز التصالح فيها موكدا إلى أن القانون أتاح للجهة الإدارية المختصة التصالح في المخالفات التي ارتكبت بالمخالفة للقوانين المنظمة للبناء والتي لا تخل بالسلامة الإنشائية وفق أحكام القانون.