اللي باع عدى وفلت بالبيعة مفيش بيع تاني”.. قانون منع بيع الأراضي والعقارات في القرى والمدن أبرز الشروط ليه اي

فتح تراخيص البناء أعرف الشروط السلسلة لعودة البناء هتبني خلاص لعيالك هناك الكثير من الأشخاص يبحثون عن رسوم التراخيص والشروط التي يلزم توافرها ولكن تختلف الشروط على حسب، إذا كان المتقدم من المدينة أو من القرى فاللمدينة شروط معينة وللقرى شروط أخرى، فنحن سوف نقوم بتوفير كل ما يخص هذا الموضوع من خلال متابعة هذا المقال، بالإضافة إلى تكلفة الأعمال الخاصة بمراجعة التراخيص.

رسوم إستخراج الرخصة للبناء داخل الحيز العمراني

قام القانون الذي يخص عملية بناء بتحديد الرسوم الخاصة بإستخراج الرخصة للمباني العمرانية أو لإضافة طابق علوي بالعمارة أو الرخصة الخاصة بالتوسعة وهذا من خلال دفع الرسوم الأتية:
تبلغ رسوم الرخصة ل 100 متر مربع بالنسبة للمباني بالمدينة 2000 جنيه أما تبلغ قيمة الرسوم للمباني بالقرى 1700 جنيه، أما للمساحة التي تكون 120 متر مربع تحسب للمتر الواحد 114 جنيه للقرى والمدينة، وللمساحة التي تصل إلى 200 متر يحسب الرسوم للمتر الواحد 200 جنيه للمدينة والقرى، وتدفع 10 جنيهات رسوم للفحص والطلب وتقوم بدفع ضريبة تقديم طلب للتراخيص 60 جنيه للمدن و30 جنيه للقرى، ويتم دفع 10 جنيهات على كل شقة أو بيت ودفع %2 من تكلفة الإنشاء ويحسب على حسب المدينة والقرى وهي للمدينة تكون المتر 500 جنيه أما للقرى 200 جنيه للمتر، ويتم دفع رسوم لإصدار الترخيص للمدينة 50 حنيه وللقرى 25 جنيه وهذا ما تم تحديده من خلال القانون الجديد للبناء.

شروط إستخراج التراخيص للبناء للقانون الجديد

يوجد العديد من الشروط التي يجب توافرها عند المتقدم للتقديم على ترخيص بناء بالقانون الجديد ويحدد الشروط الأتية:
يشترط إن يكون العقد للأرض أو للبيت الذي ترغب في بناء دور إضافي مسجل بالشهر العقاري بالنسبة للمدينة أما بالنسبة للقرى يشترط توفير صحة توقيع فقط وهذا ما نص به القانون الجديد، وبالنسبة للشرط الثاني لصاحب الأرض أو العقار للمدينة والقرى يجب أن يكون معه صحة توقيع وينبغي، بالشرط الثالث أن يكون المكان الذي تريد البناء فيه بالنسبة للأراضي الفارغة أن تكون داخل الحيز العمراني وتكون أرض غير زراعية وصالحة للمباني، وهذه الشروط يجب الإلتزام بها جميعا.