مع اقتراب موعد فتح باب التقديم للتصالح على مخالفات البناء 2024 نجد أن الكثيرين يرغبون في معرفة آلية التقديم، حيث حددت وزارة التنمية المحلية موعد تلقي طلبات التصالح على مخلفات البناء ليكون يوم الثلاثاء القادم الموافق 7 مايو 2024، وسيكون التقديم عبر المركز التكنولوجي الموجود في كل مدينة من مدن الجمهورية في كافة المحافظات، وسوف نتطرق للحديث عن الأوراق المطلوبة للتقديم في الفقرات التالية، ورسوم التصالح.
التقديم للتصالح على مخالفات البناء 2024.. الأوراق المطلوبة والمستندات
أعلنت وزارة التنمية المحلية عن وجود أوراق لازم توافرها عند التقديم للتصالح على مخالفات البناء 2024، ومن دون هذه الأوراق لا يتم إكمال الطلب، وهذه المستندات هي:
- الوثائق التي تدل على ملكية الشخص، أو الحيازة القانونية له، أوراق الايجار.
- نسخة من بطاقة الرقم القومي الخاصة لمقدم طلب التصالح.
- وجود شهادة من المدينة أو المركز أو الحي الذي ينتمي له المبنى تثبت أن الأرض المراد عمل تصالح له مؤهل لذلك.
- تقديم جميع الأوراق مستندات التي تصف المبنى وتثبت صفته.
- تحرير محضر بالمخالفة وتقديمه، أو تقديم صورة طبق الأصل من المحضر إذا كان موجود بالفعل.
- اوراق توضح المخالفة الموجودة في العقار بالفعل، بالإضافة إلى الاجراءات التي ينبغي أن تتبع في المبنى.
- تخطيط للمبنى وتقرير هندسي موقع من طرف مهندس مرخص من قبل النقابة.
- وثيقة تثبت سلامة المبنى الإنشائية موقعة من قبل جهة مختصة.
- إيصال دفع رسم الفحص وسداد مبلغ جدية التصالح.
- نسخة من من ترخيص البناء والرسومات الموجودة به (إن وجد).
- شهادة قيد مؤمنة للمهندس (صادرة من نقابة المهندسين).
رسوم قانون التصالح على مخلفات البناء
تختلف رسوم التصالح من مكان لأخر، وقد أوضحت الوزارة لائحة رسوم الفحص، وهي كالآتي:-
- مساحة أقل من وحتى 250 متر في المدينة تكون 500 جنيه، أما بالقرية فتكون 125 جنيه.
- مساحة أكثر من 250 متر وحتى 500 متر فالمدينة تكون 1000 جنيه، وفي القرية 250 جنيه.
- مساحة أكثر من 500 متر وحتى 1000 متر مربع في المدينة 2000 جنيه والقرية 1000 جنيه.
- ومن مساحة أكثر من 1000 متر مربع وحتى 2000 متر مربع تكون في المدينة 3000 جنية والقرية 2000 جنية.
- أما أكثر من 2000 متر مربع وحتى 4000 متر مربع تكون 4000 جنية في المدينة و 3500 جنية في القرية.
- ومساحة أكثر من 4000 متر مربع، تكون الرسوم 5000 جنية في المدينة أو القرية.
طريقة تقديم طلبات التصالح علي مخالفات البناء من الموبايل
ساعات قليلة تفصلنا على فتح باب التقديم للتصالح على مخالفات البناء 2024 وقد أتاحت الوزارة إمكانية التقديم من الموبايل من خلال أبلكيشن يحق لكل مواطن عنده مخالفات على المباني ما قبل 15 أكتوبر 2023، حيث يمكن من خلال هذا الأبلكيشن ملء كافة البيانات والمعلومات الخاصة بك (اسم مقدم طلب التصالح – تصنيف المبنى – العنوان – بيانات العقار – رقم الهاتف – التقرير الهندسي – بيانات المكتب الهندسي) ورفع ملف التصالح كاملًا من خلاله ليتم تحويله بشكل مباشر إلى المركز التكنولوجي للمحافظة التابع لها.