تنطلق اليوم الثلاثاء المنظومة الإلكترونية لتقديم طلبات التصالح في مخالفات البناء وذلك وفقا للقانون رقم 187 لسنة 2023، وذلك حرصا من الدولة على توحيد الجهود وتيسير عملية التصالح على المواطنين حيث يمكن من خلال المنظومة الإلكترونية أن يقوم المواطنين بتقديم طلبات التصالح ورفع المستندات والصور التي تدعم الطلب، واليوم سنتعرف على قانون التصالح الجديد والشروط والاوراق المطلوبة للبناء في السطور القادمة فتابعونا.
قانون التصالح الجديد في مخالفات البناء
أعلنت وزارة التنمية المحلية عن قانون البناء الجديد وإطلاق المنظومة الإلكترونية لتلقي طلبات التصالح على مخالفات المباني وذلك في 7 شهر مايو 2024.
وذلك على أن يستمر التقديم لمدة ستة أشهر وقد بدأت المحافظات اليوم بالفعل في تلقي الطلبات التصالح اليوم وفقا التعديلات الجديدة لقانون التصالح.
ويتم تكثيف الجهود من قبل رؤساء المحافظات والمجالس المحلية في المدن والإدارات الهندسية والمراكز التكنولوجية وذلك لاتخاذ الإجراءات التنفيذية لتنفيذ قانون التصالح.
الشروط الجديدة للبناء في المدن
قامت وزارة التنمية بوضع شروط جديدة ليتمكن المواطنين من البناء في المدن وهذه الشروط كالتالي:
- النسبة البنائية في المدن لابد ألا تقل عن 50%.
- أن يكون هناك مسافة بين كل عقار وآخر حوالي 8 م.
- لابد من ترك مسافة لا تقل عن 50 متر بين كل مشروع وآخر.
الأوراق المطلوبة للتصالح علي مخالفات البناء
مع بدء تلقي الطلبات الالكترونية للتسارع على مخالفات البناء ازداد البحث عن الأوراق المطلوبة للتصالح حيث يتم رفعها ايضا شكل إلكتروني فهي تأتي على النحو التالي:
- صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
- يتم التقدم بالمستندات الدالة على صفة مقدم الطلب.
- صورة من إيصال سداد الرسوم الخاصة بفحص الطلب.
- تقديم ما يثبت سداد جدية التصالح وتقنين الأوضاع.
- يتم تقديم نسخة من الرسوم الهندسيه للاعمال المخالفة التي يتم التصالح عليها.
- تقديم تقرير بالسلامة الإنشائية للمباني المخالفة.
- تقديم شهادة قيد مؤمن عليها من المهندس الذي قام بإصدار التقرير على ان تكون الشهادة صادرة من نقابة المحامين.
- نسخة خاصة بالرسومات المصاحبة لترخيص البناء.
- لابد من ارفاق المستندات التي تثبت تقنين وضع اليد وفقا للقانون.
- المستندات التي تحدد المخالفه البنائية.
- لابد من تقديم شهادة لتحديد جهة الولاية من المركز التكنولوجي.