لبحث اخر تطورات قانون الايجار القديم وذلك تنفيذا لنص القانون الذي يحمل رقم 10 لعام 2022 والذي ينص على زيادة القيمة الإيجارية للمسكن، وقد تم تنفيذ هذه الزيادة من شهر مارس الماضي 2024، بعد أن وافق وصدق عليها الرئيس عبد الفتاح السيسي في 6 مارس 2022 العام قبل الماضي، حيث أنه طبقا لنصوص القانون سيتم طرد المواطن المستأجر نهائيا بعد صدور حكم قضائي في حالة إذا تخلف المواطن أو الجهة أو حتى امتنعت عن تطبيق هذه الزيادة المقررة في نصوص وأحكام وشروط القانون رقم 10 والتي قد جاءت كالتالي.
15%زيادة للايجار القديم تعديلات قانون الإيجار القديم
بالنسبة لزيادة الإيجار القديم هذه السنة 2024، تعتبر هي الزيادة الثالثة تدريجيا في تسلسل الزيادات على مدى السنوات الماضية، حيث تم زيادة القيمة الإيجارية 5 أضعاف عند بدء صدور قرار الزيادة وتطبيق القانون في البداية، حيث في العام الماضي جاءت الزيادة الثانية في شهر مارس لسنة 2023، ثم تم تطبيق الزيادة الثالثة في بداية هذا العام في شهر مارس 2024، وفقا لنص القانون الصادر في هذا الشأن كما تطبق هذه الزيادات على الأشخاص الاعتباريين في 6 حالات محددة فقط ليس غيرهم.
زود حصتك عيالك في التموين🧒|| فتح باب إضافة المواليد الجديدة 2024 على بطاقة التموين
خبر صادم!! هؤلاء ممنوعون من صرف المعاشات بالزيادة الجديدة 2024
الطرد في اخر تعديلات قانون الإيجار القديم
طبقا لنص لمادة رقم 18 من القانون الذي يحمل رقم 136 لسنة 1981، تؤدي الحالات التالية إلى طرد المستأجر من محل إقامته:
- في حالة هدم العقار أو التسبب في تهدمه.
- عند امتناع المواطن المستأجر عن دفع الإيجار.
- قيام المستأجر بالتنازل عن الشقة بشكل نهائي لشخص آخر.
- تبديل نوع النشاط الأصلي الذي تستخدم فيه الشقة المؤجرة للمواطن الى نشاط مخل بالأداب أو أغراض سيئة أخرى.
- عند قيام المالك باستخدام الشقة في نشاط يسبب ضررا للمواطنين وللصحة العامة.
- في حالة التزوير أو تقديم مستند مزور عند تأجير الشقة.