تزايدت في الساعات الأخيرة عمليات البحث عن شروط البناء الجديدة وذلك بعد أن قامت الدكتورة منال عوض، وزيرة التنمية المحلية بالإعلان عن فتح الباب للحصول على رخصة بناء جديدة حيث وافق الرئيس عبد الفتاح السيسي على عودة العمل بأحكام قانون البناء 119 لسنة 2008، حيث تم إيقاف العمل بالشروط البناء الجديدة الذي كانت تعتمد على تخطيطات المدن المصرية، إليسا سوف نتعرف معا اليوم على أهم الشروط الجديدة التي تم وضعها للبناء في السطور القادمة فتابعونا.
شروط البناء الجديدة 2024-2025
قامت الدكتورة منال عوض وزيرة التنمية المحلية بالإعلان عن الشروط الجديدة التي تم الموافقة عليها من قبل رئيس الجمهورية عبد الفتاح السيسي لقد جاءت شروط التراخيص الجديدة التي لابد من الالتزام كالتالي:
- ضرورات الالتزام بالارتفاعات المحددة في الاشتراطات الواردة بالمخططات الاستراتيجية والتفصيلية.
- لابد من الالتزام بشروط التقاسيم المعتمدة و خطوط التنظيم المعتمدة.
- أن يتم الالتزام ببناء وتنفيذ المنشآت والمباني وفقا للكوادر المصرية التي تتوافق مع الاشتراطات البناء الجديدة.
- كما تم السماح للنشاط التجاري بالتواجد في الدور الأول والثاني من المباني السكنية الواقعة على الطرق التي يزيد عرضها على 10 أمتار.
شروط تراخيص البناء الجديدة
حتى يتم استخراج تراخيص البناء وفقا للاشتراطات الجديدة فإن هناك مجموعة من الشروط التي يجب توافرها وهي تأتي على النحو التالي:
- إن عملية استخراج بيان صلاحية البناء يحتاج الى 20 يوم لاستخراجه كحد أقصى.
- يتم تقديم طلب باستخراج رخصة بناء من المركز التكنولوجي على أن يتم تقديم بطاقة الرقم القومي ورسم كروكي للموقع.
- يتم رفع المساحة وسداد الرسوم المطلوبة وذلك في غضون 15 يوم من تاريخ تقديم طلب الحصول على رخصة البناء.
- بعد اتمام الشروط السابقة يتم اصدار قرار من الجهة المختصة وذلك بصلاحية الموقع في غضون خمسة أيام.