تشهد الفترة المقبلة طرح عدد كبير من الشقق السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل يصل عددها نحو 78730 وحدة سكنية، وجاءت تلك المبادرة ضمن إطار جهود الحكومة في توفير شقق ووحدات سكنية تتناسب مع دخل الأسر بأسعار مدعومة من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري وفقا لمبادرة “سكن لكل المصريين 5” الذي أمر بها السيد الرئيس “عبد الفتاح السيسي” للمواطنين محدودي الدخل، لتشهد جميع المناطق المتواجدة في مصر تغطية كاملة سواء على مستوى المدن أو المحافظات، على أن يتم حجز الشقق بدءا من يوم 18 نوفمبر 2024 وحتى يوم 25 نوفمبر 2024 الموافق يوم الإثنين، ومن المقرر بدء شراء كراسة الشروط ابتداء من يوم الثلاثاء الموافق 26 نوفمبر وحتى يوم الثلاثاء الموافق 24 ديسمبر.
شروط الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي
حددت وزارة الإسكان بعض الشروط اللازمة للحصول على شقق الاسكان الاجتماعي بدعم من التمويل العقاري تتمثل في:
- الالتزام بالتعاقد والسداد تبعا لنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عام، وذلك حسب الموافقة الائتمانية.
- يجب ألا يتخطى صافي الدخل الشهري أو السنوي من جميع مصادر دخل صاحب الطلب من الفئات منخفضة الدخل حوالي 15 ألف جنيه شهريا بواقع 180 ألف جنيه سنويا وذلك بالنسبة للأسرة.
- ألا يتخطى صافي الدخل الشهري/ السنوي للفرد 12 ألف جنيه شهريا بواقع 144 ألف جنيه سنويا.
- يشترط سداد مقدم جدي 20 ألف جنيه للمحافظات و30 ألف جنيه بالمدن الجديدة.
- يجب ألا يزيد صافي الدخل الشهري/ السنوي من جميع مصادر دخل صاحب الطلب من الفئة متوسطة الدخل 25 ألف جنيه بواقع 300 ألف جنيه سنويا بالنسبة للأسرة.
- يجب على الفرد من فئة الدخل المتوسط ألا يزيد صافي الدخل الشهري له 20 ألف جنيه بواقع 240 ألف جنيه سنويا.
- يجب أن يكون الحد الأدنى الصافي للدخل الشهري لصاحب الطلب للتمكن من التعامل مع نظام التمويل العقاري 3500 جنيه.
وحدات سكنية متوفرة للفئات منخفضة ومتوسطة الدخل
يبلغ عدد الوحدات السكنية المتوفرة بالمدن الجديدة (حدائق العاصمة / 15 مايو/ أكتوبر الجديدة/ حدائق أكتوبر/ العاشر من رمضان / برج العرب الجديد/ السادات المنيا الجديدة / أسوان الجديدة) حوالي 41,782 وحدة والتسليم خلال ثلاث سنوات الفئات منخفضة الدخل.
كما يبلغ عدد الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري الفئات منخفضة الدخل حوالي 12990 بالمدن التالية (أكتوبر الجديدة/العاشر من رمضان/ برج العرب الجديد/ السادات/ أخميم الجديدة/ سوهاج الجديدة/ المنيا الجديدة/ قنا الجديدة/ غرب قنا/ طيبة الجديدة/ أسوان الجديدة/ أكتوبر/ العاشر من رمضان/ برج العرب الجديد)
للفئات متوسطة الدخل متاح حوالي 23958 وحدة سكنية جاهزة للتسليم في عدد من المراكز بمحافظات (الشرقية/ الجيزة/ المنوفية/ الفيوم/ الاسماعيلية/ البحيرة/ مطروح/ شمال سيناء/ جنوب سيناء/ بني سويف/ المنيا/ سوهاج/ قنا/ أسيوط/ الأقصر/ أسوان).
أسعار شقق الإسكان الاجتماعي
تتراوح أسعار شقق الإسكان الاجتماعي فمنها الملائم للفئات منخفضة ومتوسطة الدخل كالتالي:
تتراوح شقق الاسكان الاجتماعي لمنخفضي الدخل بالمدن الجديدة من 415 ألف جنيه وحتى 530 ألف جنيه.
أما عن أسعار شقق الإسكان الاجتماعي لمنخفضي الدخل والتسليم بعد ثلاث سنوات فتتراوح قيمتها ما بين 542 ألف جنيه و700 ألف جنيه.
