وداعًا للغرامات وهدم العقار.. خطوات ورسوم التصالح في مخالفات البناء 2024.. فرصة محدودة
رسوم التصالح في مخالفات البناء
التصالح في مخالفات البناء، يسأل الكثير من المواطنين في مختلف المحافظات عن موعد بدء قبول طلبات التصالح في مخالفات البناء لعام 2024، هذا يأتي في أعقاب التكهنات بتأجيل الموعد بسبب قرار مجلس الوزراء بتحديد يومي 5 و6 مايو كإجازة رسمية بمناسبة عيد العمال وعيد شم النسيم، فيما أعلن محافظ القاهرة، اللواء خالد عبدالعال، خلال اجتماع موسع، أنه سيتم بدء استقبال طلبات التصالح اعتبارًا من يوم الثلاثاء المقبل، السابع من مايو عام 2024، إلا أنه لم يصدر قرار رسمي حتى الآن من مجلس الوزراء بشأن هذا الأمر.
الأوراق المطلوبة للتقديم على التصالح في مخالفات البناء 2024
كان من المفترض أن تبدأ المراكز التكنولوجية في المدن بقبول طلبات التصالح في مخالفات البناء ابتداءً من يوم الأحد، الموافق الخامس من مايو الحالي، حيث يتضمن إجراءات التصالح في مخالفات البناء عدة مستندات مهمة، منها:
- صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب.
- تقرير هندسي يتعلق بالسلامة الإنشائية للمبنى.
- إيصال يثبت سداد رسم الفحص ومبلغ جدية التصالح.
- نسختان من الرسومات المعمارية للأعمال المخالفة، مصدقة من مكتب هندسي أو مهندس نقابي.
- شهادة من السلطة المختصة تثبت تاريخ ارتكاب المخالفة وقبول التصالح.
- موافقة رسمية على تقنين وضع اليد بالنسبة لمخالفات التعدي على الأراضي العامة.
رسوم فحص التصالح في مخالفات البناء وفقًا لإجمالي المساحة المخالفة
تكلفة التصالح في مخالفات البناء تتباين حسب مساحة العقار ونوع المنطقة، وتحدد كما يلي:
- للمساحات حتى 250 متر مربع، في المدن 500 جنيه، في القرى وتوابعها 125 جنيهًا.
- للمساحات بين 250 و500 متر مربع في المدن 1000 جنيه، في القرى وتوابعها 250 جنيهًا.
- للمساحات بين 500 و1000 متر مربعفي المدن 2000 جنيه، في القرى وتوابعها 1000 جنيه.
- للمساحات بين 1000 و2000 متر مربع في المدن 3000 جنيه، في القرى وتوابعها 2000 جنيه.
- للمساحات بين 2000 و4000 متر مربع، في المدن 4000 جنيه، في القرى وتوابعها 3500 جنيه.
- للمساحات التي تزيد عن 4000 متر مربع في المدن والقرى، 5000 جنيه.
مزايا قانون التصالح الجديد
يشمل عملية التصالح وتقنين الأوضاع البت في الطلبات التي قدمت وفقًا للقانون السابق ولم يتم النظر فيها بعد، دون الحاجة لدفع رسوم فحص جديدة أو مبالغ جديدة للتصالح، حيث يُمكن تقديم طلب تصالح جديد بدفع رسوم فحص جديدة ومبالغ جديدة للتصالح، مع تعليق الدعاوى والإجراءات المتعلقة بالمخالفة حتى البت في الطلبات القديمة التي انتهت مهلة التظلم لها أو تم رفضها، أو البت في التظلمات المقدمة.
